Appartement T4 En Dernier Étage Avec Vue Panoramique Sur Le Lac Léman

Description

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Neuvecelle, aux portes d’Évian-les-Bains, cet appartement T4 en dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Au sein d’une copropriété neuve de standing, ce bien développe une surface habitable de 88,77 m2 et bénéficie de volumes soigneusement pensés, d’une belle luminosité ainsi que d’un espace extérieur exceptionnel de 51,33 m2.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui mène naturellement vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, d’une superficie de 26,37 m2, constitue le cœur de l’appartement. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie de la climatisation et s’ouvre largement sur une vaste terrasse.
Cette terrasse de plus de 51 m2 constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur et offre une vue panoramique remarquable sur le lac Léman, permettant de profiter pleinement du paysage et des magnifiques perspectives sur le lac et les montagnes.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de la climatisation. Parmi elles, une belle suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative, offrant un espace confortable et intimiste.
Les deux autres chambres disposent d’un accès à une seconde salle de bains, tandis qu’un WC indépendant complète l’agencement, offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie familiale comme à une résidence secondaire.
La cuisine neuve entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une prestation supplémentaire appréciable, avec des équipements modernes et fonctionnels.
Un double garage en sous-sol, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.
L’ensemble bénéficie des prestations attendues d’une résidence neuve de standing, dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate d’Évian-les-Bains.
Un emplacement privilégié entre lac et montagnes :
L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. À quelques minutes d’Évian-les-Bains, vous profitez de l’ensemble des commodités, tout en bénéficiant du calme et du caractère résidentiel de Neuvecelle.
Ville thermale de renommée internationale, Évian-les-Bains séduit par son art de vivre entre lac, montagne, bien-être et dynamisme touristique.
Les célèbres Thermes d’Évian participent à la renommée internationale de la ville, tandis que les rives du Léman offrent un cadre exceptionnel toute l’année.
La proximité de la Suisse constitue également un atout majeur, avec Lausanne accessible en environ 35 minutes grâce aux liaisons régulières de la CGN sur le lac Léman.
Les amateurs de golf bénéficient par ailleurs de la proximité du prestigieux The Evian Championship, rendez-vous incontournable du golf féminin mondial.
En hiver comme en été, les massifs alpins sont facilement accessibles, avec notamment le domaine des Portes du Soleil à environ 45 minutes, offrant une multitude d’activités sportives et de loisirs.
Enfin, l’aéroport international de Genève se situe à environ une heure, facilitant les déplacements vers les principales destinations européennes et internationales.
Un bien idéal pour…
Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent :
- Une résidence principale, grâce à ses trois chambres, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs généreux.
- Une résidence secondaire de standing, idéale pour profiter du lac Léman et des montagnes dans un environnement privilégié.
- Un pied-à-terre haut de gamme, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Évian, Lausanne et Genève.
Avec son dernier étage, sa terrasse de 51,33 m2, sa vue panoramique sur le lac Léman, sa climatisation dans le séjour et les trois chambres, sa cuisine neuve équipée et son double garage en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées dans un cadre résidentiel privilégié à Neuvecelle.
Un bien rare à découvrir sans tarder.