Maison De 143 m² Avec Jardin De 2 000 m² En Vente À Saosnes 72600

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Saosnes, dans le département de la Sarthe, code postal 72600.

La maison, construite en 1998, développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit en rez-de-chaussée :
une entrée avec dressing,un vaste salon / séjour avec poêle à bois et son accès à une grande terrasse de 90m2,une cuisine aménagée très lumineuse avec un espace dînatoire,une suite parentale,un dégagement,une buanderie,des toilettes séparées etun double garage
La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et les baies vitrées donnant sur le jardin offre une belle luminosité.
Un poêle à bois apporte un chauffage d'appoint. La cuisine semi indépendante aménagée et équipée offre une réelle fonctionnalité.

À l'étage :
une vaste mezzanine,deux chambresune spacieuse salle de bains avec fenêtre et double vasque,un WC indépendant etun espace bureau / grenier.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite et volets roulants manœuvre électrique.
La maison est raccordée à la fibre optique.

Les + du bien :
Maison de 143 m²Jardin de 2 000 m² et terrasse de 90 m²Maison en bon état idéal avec son emplacement au calmeCar scolaire à proximitéLocalisation : à 40 minutes du Mans centre et 28 minutes d'Alençon centreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 105 (B)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
À noter :
Taxe foncière : 948 € par anChauffage pompe à chaleur et poêle à boisEau chaude individuelle par pompe à chaleur thermodynamiqueAssainissement : Tout à l'égout
Prix de vente : 278 250€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bariller, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n° sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS