Maison De Plain-Pied Avec Vues Et Grand Jardin Arboré

Description

Maison Dumon vous présente à la vente :
À quelques minutes seulement d’Apt, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.
Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 5 000 m2 exposé plein sud, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
D'une surface habitable d'environ 90 m2 pour 105 m2 utiles, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 24 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace repas convivial avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Un garage attenant, aujourd'hui aménagé en atelier et buanderie, vient compléter les prestations de l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété séduit par ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement. Une grande terrasse d'environ 60 m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie tandis que le terrain, agrémenté de quelques dépendances dont un poulailler, laisse envisager de nombreux projets, notamment la création d'une piscine.
Les combles aménageables sur plancher porteur constituent un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon les besoins futurs des propriétaires.
Reliée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre optique, équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, cette propriété réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour une maison de vacances au cœur du Luberon.
Confort et Prestations : maison entièrement de plain-pied - facades en pierre - menuiseries en double vitrage avec stores - cheminée insert et climatisation gainable réversible - possibilité de contruire une piscine et d'agrandir le bâti existant - Fibre optique -raccordement au réseau du tout à l'égout - garage - Très bon état général - deux terrasses - vues dégagées sur la campagne - à proximité immédiate du centre ville d'Apt.
À proximité immédiate des commerces, services et animations d'Apt, elle se situe également à environ 1h15 de la gare Tgv d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charge vendeur.