Lumière du Soir Sur Un Balcon Sud-Ouest — Antibes, Au-Dessus Des Pins

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs paisibles d’Antibes, cet appartement 2 pièces au 1er étage incarne l’art de vivre azuréen : lumière, calme et sensation d’espace. Ses 44,14 m² bien pensés se prolongent par un balcon Sud-Ouest de 10,69 m², idéal pour les fins de journée ensoleillées. Les larges baies coulissantes invitent la clarté dans le séjour avec cuisine ouverte, tandis que la chambre et la salle d’eau composent un espace nuit intime. Le cadre sécurisé, le parc paysager et la piscine en attique à la vue panoramique signent une adresse tournée vers le bien-être.

Un rythme azuréen, légèrement au-dessus du quotidien
Sur les hauteurs d’Antibes, l’atmosphère change subtilement : les grands pins tamisent la lumière, l’air paraît plus léger, et le calme s’installe naturellement. On reste proche de tout ce qui compte—le littoral, le centre, les commodités—tout en profitant d’un cadre plus serein, plus végétal. Situé au 1er étage, l’appartement 2 pièces A108 a été pensé pour cette manière de vivre : des matins doux, des après-midis ensoleillés, puis la lumière dorée qui s’étire en fin de journée sur un bel extérieur orienté Sud-Ouest.

Avec 44,14 m² habitables et un balcon de 10,69 m², il offre une base contemporaine et raffinée—idéalement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre facile à vivre, que l’on retrouve avec plaisir au fil des saisons.

Des intérieurs lumineux, au dessin moderne et fluide
Dès l’entrée, on ressent une organisation simple et efficace, conçue pour le confort au quotidien. Le cœur de l’appartement est un séjour avec cuisine ouverte de 27,71 m², une pièce claire et conviviale où l’on cuisine, où l’on reçoit, où l’on se détend sans cloisonner l’espace.

Les grandes baies coulissantes prolongent naturellement la pièce vers le balcon. C’Est ce détail qui transforme l’expérience : le petit-déjeuner se prend dehors, les déjeuners s’éternisent, et les soirées glissent vers l’extérieur quand l’air devient plus doux.

Un espace nuit bien identifié
La chambre de 12,38 m² se distingue du séjour, créant un véritable cocon de repos. Ses proportions offrent une sensation de vraie chambre, confortable, sans compromis.

Une salle d’eau de 4,05 m² complète l’ensemble, pensée dans un esprit contemporain, pratique et agréable à vivre au quotidien.

Prestations soignées, confort durable
Les choix de finitions privilégient la luminosité, la sobriété et la pérennité, dans l’esprit d’une résidence premium. On retrouve notamment :

Peinture lisse dans toutes les pièces
Carrelage grand format 60 x 60 cm dans l’ensemble de l’appartement
Grandes baies vitrées coulissantes dans le séjour
Volets roulants électriques
Salle de bains faïencée, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Sèche-serviettes
Wc suspendus
Point lumineux sur l’espace extérieur
Climatisation gainable par pompe à chaleur pour un confort maîtrisé été comme hiver


Un balcon Sud-Ouest — votre pièce à ciel ouvert
Sur la Côte d’Azur, l’extérieur est un luxe au quotidien. Ici, il est généreux : le balcon de 10,69 m² profite d’une orientation Sud-Ouest, parfaite pour capter le soleil de l’après-midi jusqu’aux dernières lueurs du soir. On y imagine une table pour deux ou quatre, quelques fauteuils bas, un livre ouvert à l’ombre, ou un dîner simple qui devient mémorable quand la lumière s’adoucit.

Grâce à sa connexion directe avec le séjour, le balcon devient une extension naturelle de l’espace de vie, particulièrement appréciable dans un climat aussi clément que celui d’Antibes.

Une résidence contemporaine en dialogue avec la nature
L’architecture de la résidence s’inscrit dans son environnement : lignes contemporaines, larges vitrages pour capter la lumière, et balcons aux courbes douces qui répondent au caractère organique du parc. Le cadre est marqué par une forte présence végétale, typique des hauteurs antibois, avec l’esprit d’une pinède qui apporte ombre, fraîcheur et intimité.

Des parties communes au raffinement discret
L’arrivée se fait dans une atmosphère soignée et apaisante. Le hall d’entrée et les paliers d’étage sont pensés comme de véritables espaces d’accueil, avec des matériaux chaleureux et une mise en lumière étudiée, en cohérence avec l’identité haut de gamme de l’ensemble.

Sécurité et praticité au quotidien
La résidence privilégie la tranquillité d’esprit et la facilité de vie :

Résidence sécurisée avec accès Vigik et vidéophone
Ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols
Parking en sous-sol
Locaux à vélos équipés


Une piscine en attique, face à l’horizon
Véritable signature du lieu, la piscine située au dernier niveau s’accompagne de larges plages solarium. On y savoure des parenthèses de détente, un bain rafraîchissant après une journée active, et cette sensation d’espace propre aux adresses en position dominante, où le panorama participe pleinement à l’art de vivre.

Antibes : entre patrimoine, littoral et respiration verte
Antibes Juan-les-Pins offre un équilibre rare sur la Côte d’Azur : une ville vivante et culturelle, un littoral d’exception et un patrimoine authentique. Le vieil Antibes séduit par ses remparts, ses ruelles, son marché couvert provençal et ses lieux culturels majeurs, dont le musée Picasso et le théâtre Anthéa.

Le bord de mer complète cette palette : plages, criques, promenades, et l’ambiance unique de Port Vauban, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe. Le Cap d’Antibes, avec ses eaux limpides, reste une invitation permanente à ralentir.

La nature à quelques minutes
Pour ceux qui aiment varier les plaisirs, la nature est toute proche. Le Parc Départemental de la Valmasque offre des itinéraires pour la marche, le running ou le vélo—une respiration bienvenue, idéale pour équilibrer la douceur maritime et le besoin de verdure.

Une adresse connectée
Au-delà du cadre de vie, l’emplacement est pratique : accès facilité aux commerces et services, et proximité de Sophia Antipolis, pôle économique majeur reconnu à l’échelle européenne. Les connexions routières via l’A8 simplifient les déplacements sur toute la Riviera, tandis que l’aéroport international Nice Côte d’Azur se rejoint aisément pour les séjours courts comme pour les retours fréquents.

Un 2 pièces lumineux, pensé pour vivre la Côte d’Azur en douceur
L’appartement A108 réunit les essentiels d’un art de vivre contemporain à Antibes : un environnement calme et verdoyant, une résidence aux prestations soignées, et un extérieur orienté Sud-Ouest qui invite à profiter pleinement de la lumière. Un lieu simple à adopter, facile à entretenir, et naturellement tourné vers le plaisir d’être ici—jour après jour, saison après saison.