Ancien Atelier De Passementerie Des Années 30

Description

Située au cÅur du très prisé quartier de la Colline des Pères, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie dâun emplacement privilégié. Ã 5 minutes de marche du tramway et du marché de producteurs Albert Thomas, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, véritable écrin de verdure offrant une qualité de vie rare.

Ancien atelier de passementerie des années 1930, cette demeure se distingue par son orientation Est-Ouest, permettant dâadmirer le lever du soleil sur la ville et de profiter de ses couchers depuis le jardin. Entièrement rénovée en 2012, puis sublimée en 2022 par une agence dâarchitecture de renom, elle conjugue parfaitement le charme de lâancien avec une esthétique contemporaine.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre baignée de lumière, traversante de part en part. Le salon, avec ses rangements intégrés et son poêle Stuv, invite à la convivialité. Une grande salle à manger se prête aux repas familiaux, tandis quâun coin bibliothèque/TV offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine ouverte, élégante et moderne, est agrémentée dâun grand îlot central en Dekton et marbre, idéal pour recevoir et cuisiner.

Le parquet en chêne massif et les larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables créent une belle harmonie entre intérieur et extérieur, sâouvrant sur un jardin verdoyant. Un hall dâentrée avec verrière, des toilettes séparées ainsi quâune buanderie astucieusement aménagée complètent ce niveau.

à lâétage, lâespace nuit propose trois chambres lumineuses et une suite parentale dâexception, dotée dâun balcon privatif. Cette suite parentale comprend également une salle de bain et un dressing, apportant confort et intimité.

Un garage attenant avec un atelier de bricolage offre un espace supplémentaire pratique et modulable.

Cette maison à la rénovation soignée offre un cadre de vie dâexception, où chaque détail a été pensé pour marier élégance, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.