Villa - 90m²

Description

Villa avec piscine et jardin privatif à quelques minutes à pied des plages de La Nartelle




NOUVEAUTE : Située dans le secteur recherché de La Nartelle, à proximité de la Route du Débarquement et à seulement 900 mètres des plages, cette villa contemporaine d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé par un portail.


Implantée sur un jardin privatif, entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie agréable et intimiste avec piscine privative de moins de 10 m², terrain de pétanque, plusieurs terrasses dont une terrasse bioclimatique exposée plein sud, ainsi qu'un garage fermé et trois places de stationnement privatives.




La propriété bénéficie également de faibles charges de lotissement, d'environ 50 euros par mois.



La villa




La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct au garage, entièrement isolé.

Une première suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau, WC suspendu et placards de rangement.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La seconde bénéficie également d'un dressing et de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant suspendu.

L'ensemble de la villa est équipé d'une climatisation réversible.




Prestations




Rénovée avec soin, la propriété propose des prestations de qualité :


Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Baies vitrées
Stores
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Portail électrique
Porte de garage électrique
Terrasse bioclimatique exposée plein sud
Nombreuses terrasses
Piscine privative
Terrain de pétanque
Garage fermé
Trois places de stationnement privatives
Possibilité de vendre la villa meublée


Les atouts



Secteur recherché de La Nartelle
Plages à seulement 900 mètres
Domaine sécurisé
Faibles charges de lotissement : environ 50 euros/mois
Proximité des commodités et du centre-ville
Accès autoroutier rapide.


Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette villa constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié.


Une adresse à Sainte-Maxime, à proximité des plages de La Nartelle, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, extérieur et douceur de vivre.