Gite De Groupe Avec Prestations Haut De Gamme Gouttieres

8 Chambres
Surface habitable: 322 m²
Superficie du terrain: 4,495 m²

399 000 €

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Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

À vendre par agent

Agence: Safer Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement)
  • Chambres: 8
  • Surface habitable: 322 m²
  • Superficie du terrain: 4,495 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Habitation:
Situé au coeur de la jolie commune de Gouttières, connue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, ce gîte de qualité prend place dans une grange entièrement rénovée. Un lieu unique où confort moderne et cachet rural s'accordent parfaitement !

Vous y découvrirez :

8 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité à chaque hôte,

Une vaste pièce de vie de près de 130 m², pensée pour les grands rassemblements, les repas conviviaux et les moments de partage,

Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées mémorables,

Une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours au coeur du village,

Une piscine intérieure, accompagnée d'une salle de jeux, pour garantir détente et divertissement en toute saison,

Un grand jardin aménagé, structuré pour recevoir familles, amis et groupes,

Un brasero pour des soirées chaleureuses et authentiques,

Une table de pique-nique XXL, parfaite pour accueillir de grands groupes dans une ambiance conviviale.

Outre des prestations uniques (cinéma, piscines intérieure et extérieure), l'ensemble a été conçu pour offrir aux hôtes de passage tout le confort moderne à savoir :

Fibre optiqueBorne voiture électriqueDouble vitrageInternet
On notera également les aménagements suivants :Meubles choisis avec soinAbri de voitureJardin clôturéÉclairage extérieurLocal à véloTerrain de jeux dédié aux petits et aux grands
Ce gîte clé en main, vendu meublé, représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel :
hébergement touristique, séjours de groupe, séminaires, chambres d'hôtes ou tout simplement une grande maison familiale avec capacité d'accueil sur place.
Foncier:
Le jardin clos et aménagé représente une superficie d'environ 4495 m².
Eléments complémentaires:
Au sein de la commune emblématique de Gouttières, réputée pour son cadre naturel accueillant, son atmosphère chaleureuse et son attrait grandissant, ce gîte profite d'un environnement idéal, en restant proche des lieux touristiques de la région.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
Accompagner le développement local
? Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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399 000 €

Localisation

Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Saint-Gervais-d'Auvergne (63390) Voir sur la carte

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