Villa De Campagne T6 Avec Piscine – Terrain 3400 m² – Vue Corbières

Description

Dans un environnement naturel et calme, découvrez cette villa de campagne T6 des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 3 400 m² avec piscine et vue dégagée sur les Corbières et les vignobles.
La maison, libre sur quatre faces, bénéficie d’un cadre paisible avec voisinage mais sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée insert, de 3 chambres dont une suite, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un Wc et d’une véranda d’environ 16 m².
À l’étage, une mezzanine dessert une chambre suite supplémentaire.
Extérieurs
Le terrain de 3 400 m², non clos, est plat autour de la maison et de la piscine, puis partiellement en pente dans un environnement de garrigue.
Vous profiterez :
• d’une piscine 10 × 5 m avec profondeur dégressive
• d’une terrasse carrelée d’environ 65 m² orientée sud avec pergola
• d’un local technique d’environ 9 m²
• d’un grand espace de stationnement
Caractéristiques
• 4 chambres dont 2 suites + bureau
• 3 salles d’eau / bains
• 4 Wc
• Chauffage radiateurs électriques + cheminée insert
• Menuiseries bois simple vitrage
• Fibre possible
• Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir).
Maison habitable en l’état mais nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché.
Localisation
• 15 min des commerces et de l’autoroute
• 25 min de la gare
• 30 min des plages méditerranéennes