Projet Pour Investisseur Proche De Saint-Émilion

0 Chambres
Surface habitable: 60 m²
Superficie du terrain: 3.17 ha
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170 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Montagne (33570)

Référence de l'annonce: 6081-louiscavender

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 60 m²
  • Superficie du terrain: 3.17 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette maison en pierre de 60 m² nécessite une rénovation complète. Elle est raccordée au réseau électrique et à l'eau, mais reste à l'état brut, prête à accueillir un investisseur créatif. Elle est entourée de 3,17 hectares de vignes qui pourraient être arrachées afin d'aménager un jardin et une piscine autour de la maison, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vue dans un cadre paisible et intime. Au calme sans être aucun nuisance, cette propriété représente une opportunité rare de créer un havre de paix à la campagne, dans un secteur très recherché.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours.

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Gironde (33), Aquitaine
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