Charmante Maison À Vendre Près De Cosne-Sur-Loire - 160 m² - 7 Pièces - Piscine - Dépendances

Description

Maison de campagne située dans un environnement préservé et paisible, à seulement 8 minutes du centre de Cosne-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée : entrée, deux salons, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et WC.

À l’étage :

- d’un côté, une mezzanine desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche,
- de l’autre, une chambre ou bureau donnant accès à un grenier aménageable de plus de 20 m2, idéal pour la création d’une pièce supplémentaire.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin.

Dépendances : remise attenante et garage.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d’un bassin d’agrément et d’une piscine hors-sol. L’Ensemble est soigné et nécessite peu d’entretien (surface totale de la parcelle : 570 m2).

Bien en très bon état, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de détente intérieurs et extérieurs.

Localisation et accès : gare Sncf et accès A77 à 10-12 minutes, Paris sud à environ 2h20, Sancerre et Pouilly-sur-Loire à 15-20 minutes, itinéraire Loire à Vélo à 5 minutes, centre équestre accessible à pied.

Cadre de vie privilégié au cœur du Val de Loire.