Appartement À Vendre Alès

2 Chambres
Surface habitable: 65 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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77 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Alès (30100)

Référence de l'annonce: 1352-vdmr

À vendre par agent

Agence: Votre Demeure

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 65 m²

Caractéristiques

  • Terrasse(s)

Description

Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 avec sa terrasse privative de 12m2 dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud, terrasse 12m2. . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Octobre 2025 avec une Garantie Visale , Loyer 595€/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 971€ (dont 193€ ordures ménagères) , Frais co-propriété : 709€/an.

Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
DPE = C réalisé en 01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 126 419 - CCI du Vaucluse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
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