Propriété À la Campagne

Description

À seulement 5 km de Duras (47120), sur 1,5 hectare. Découvrez une propriété alliant authenticité et potentiel, nichée dans un hameau près de Duras et disposant de 1,5 hectare de terrain, d’une maison principale de 215 m², d’une maison d’hôtes autonome de 70 m² et d’une grange traditionnelle de séchage du tabac de 100 m². Bénéficiant d’une position surélevée avec de magnifiques vues ouvertes, la propriété a été bien entretenue et prête à accueillir votre touche personnelle ainsi qu’à une certaine modernisation. La propriété, avec sa maison principale jumelée, dans un charmant hameau avec un joli jardin, crée un environnement de vie agréable, à quelques minutes des commodités de Duras. Cuisine / salle à manger (cheminée avec poêle à bois) : 38 m2. Utilité + Wc : 2,50 m2. Salon (cheminée avec poêle à bois) : 26,70 m2. Bureau / chambre : 13 m2. Entrée / chambre : 17,80 m2. Chambre : 26,50 m2. Premier étage – Palier : 10 m2 + 12 m2. Chambre 1 : 14,50 m2. Salle de bain : 2,80 m2. Salle de bain : 4,50 m2. Chambre 2 : 18 m2. Chambre 3 : 25,50 m2. Chambre 4 : 10,50 m2. Espace loft. Cottage d’amis / gite séparé comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une douche et une mezzanine avec une chambre – 57 m2 séparé grange à tabac d’origine : 100 m2 Chauffage – poêle à bois. Double vitrage. Drainage individuel. Fibre.15 630 m2 de terrain. » Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisques : «