Maison En Pierres Avec Jardin Et Dépendances

Description

Dans un petit hameau à seulement 10 mn de Valence d’Albigeois et 35 mn d’Albi, maison en pierres de 145 m2 habitable avec jardin et dépendances sur un terrain de 1564 M2.

La maison comprend au Rdc : une cuisine/ salle à manger de 24 m2 avec arrière cuisine de 8m2, une salle d’eau de 6 M2 (meuble vasque, douche multijets, radiateur sèche serviettes) des toilettes séparées et un salon de 30 M2. Depuis le salon, on accède au 1er étage où un vaste palier (15.79 m2) dessert 2 chambres (15.59 m2 et 24 m2).
Les combles aménagés abritent 2 chambres supplémentaires sur un espace de 55 M2 avec possibilité de créer une seconde salle d’eau.

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et a su garder tout son caractère (poutres et parquets d’origine, évier en pierre).

A l’extérieur, une cour intérieure avec espaces verts et bassin d’eau + réserve d’eau de pluie dessert 2 granges ouvertes de 37 M2 et 60 M2.

Face à la maison, le jardin de 1240 M2 est plat et arboré avec une belle vue sur la campagne environnante ; l’ancien four à pain de 18 m2 et une cabane de jardin complètent l’espace.

- Fenêtres bois double-vitrages
- Chauffage électrique+ cuisinière à bois
- Fosse septique récente aux normes
- Connectée à la fibre
- Panneaux photovoltaïques (revenu de 1200 €/ an+ autoconsommation)

Venez découvrir sans tarder cette propriété pleine de charme et de caractère située dans un environnement calme, à seulement 10 mn des écoles et commerces.