Architecture Contemporaine - 1975 - M.Rousseau

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 3,032 m²

645 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Mouguerre (64990)

À vendre par agent

Agence: ARCHITECTURES Pays-Basque

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 3,032 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrasse(s)

Description

L'ARCHITECTURE COMME ART DE VIVRE

quelques minutes seulement de Bayonne, au coeur d'un environnement confidentiel o la nature dicte le rythme des saisons, cette villa d'architecte des annes 70 s'inscrit dans l'une des plus belles expressions du modernisme rsidentiel.

difie au sein d'un parc arbor de prs de 2 900 m, entirement constructible, la proprit profite d'un crin vgtal rare o chaque ouverture dialogue avec le paysage. Ici, les volumes s'effacent derrire les arbres, laissant toute la place la lumire, aux perspectives et une vritable sensation d'intimit.

Ds l'arrive, l'architecture affirme son identit. Les lignes tendues de la toiture, les larges dbords, les faades immacules ponctues de bois, les jeux de niveaux inverss et les longues coursives rappellent les ralisations contemporaines des annes 70, o fonctionnalit et lgance ne faisaient qu'un.

l'intrieur, les espaces s'organisent autour d'une gnreuse pice de rception largement ouverte sur le jardin plein sud grce d'impressionnantes baies vitres. La frontire entre intrieur et extrieur disparat pour offrir un quotidien baign de lumire.

Les matriaux d'origine ont t prservs avec soin : faence, escalier sculptural suspendu, claustras graphiques, volumes traversants... autant de signatures qui confrent cette maison une personnalit intemporelle.

La distribution demeure remarquablement actuelle :
vaste sjour ouvert sur les terrasses, cuisine indpedeux chambres disposant de leur point d'eau, salle de bains familiale aux dimensions gnreuses, bureau indpendant idal pour une activit professionnelle ou un atelier d'artiste, garage et nombreux espaces de rangement.

Pense avec plusieurs dcennies d'avance, cette villa offre galement une remarquable capacit d'volution. Ses volumes, sa structure qualitative et son terrain constructible permettent d'imaginer diffrents projets, qu'il s'agisse d'une rnovation architecturale contemporaine ou d'une extension parfaitement intgre.

l'extrieur, le jardin devient un vritable prolongement de l'habitat. Les terrasses couvertes invitent vivre dehors une grande partie de l'anne, tandis que les essences matures composent un dcor changeant offrant calme, ombre et intimit.

Cette proprit sduira les amateurs d'architecture des annes 70, les familles en qute d'espaces gnreux ou les passionns dsireux de rvler tout le potentiel d'une maison dont les fondamentaux architecturaux sont particulirement remarquables.

Plus qu'une maison, une oeuvre d'architecture rinventer avec respect. (4.88 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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645 000 €

Localisation

Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Mouguerre (64990) Voir sur la carte

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