Vente: Maison De Caractère De 134 m² Entièrement Rénovée ?

Description

Vente : Maison de caractère de 134 m² entièrement rénovée Échenoz-la-Méline
Située dans l'environnement préservé et recherché de la Grotte de Solborde, à proximité immédiate de Vesoul, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle offre une surface habitable de 134,15 m² sur un terrain de 643 m², alliant modernité et tranquillité absolue.

Distribution des espaces
Premier étage :
L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Deuxième étage :
L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec quatre chambres supplémentaires et un deuxième WC.

Sous-sol complet :
L'étage inférieur, fonctionnel et spacieux, se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace laverie.

Le cadre de vie extérieur
La propriété dispose d'un espace détente privilégié avec une piscine de plain-pied bordée d'une vaste terrasse entièrement carrelée. Le terrain de 643 m² est intégralement clôturé et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Caractéristiques et équipements de confort
Énergie et thermique : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), optimisé par un poêle à granulés (pellets). Électricité entièrement refaite et fenêtres neuves.

Sécurisation : Portail motorisé et porte de garage électrique.

Conformité : Système d'assainissement conforme.

Fiscalité : Taxe foncière de 1 766 par an.

Cette demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, offrant une prestation rare sur le secteur.

Surface habitable : 134,15 m²
Surface terrain : 643 m²
Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 pour plus de renseignements et organiser votre visite.
TRENTA IMMOBILIER SARL au capital de 5 000 Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron RCS Grenoble n° Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble Garantie financière : 110 000 SO.CA.F Ne reçoit aucun fonds Tél. : Mail : agence Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° , agissant pour le compte de TRENTA IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)