Propriete De la Fin du Xixème Siècle

Description

L'agence Pierre Simon vous propose en co-exclusivité, à Bargemon (Var) , cette propriété de la fin du XIXème siècle, au milieu d'un parc clos exceptionnel complanté d'arbres séculaires de 2400 m2, en plein coeur d'un village réputé, plaque tournante du Haut-Var, entre mer et montagnes et dont l'ensemble vient d'être minutieusement aménagé et rénové dans l'esprit pour en faire un havre de paix et de sérénité exploité judicieusement, en partie, pour de l'Evènementiel ou encore des locations de loisirs, ont y trouve :
- A l'entrée : La Bastide principale construite sur deux niveaux plus grenier développant une superficie habitable de 200 m2 et comprenant : Séjour avec cheminée d'époque (insert), salle à manger, chambre de maître avec sa salle d'eau (ces pièces ouvrant sur une belle terrasse), trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, Cuisine parfaitement équipée, arrière-cuisine, vaste Bibliothèque ouvrant sur le jardin, cave à vin, buanderie, remise.
- Dans le Haut du Parc : Une Maison Secondaire construite de plain-pied pour une superficie habitable de l'ordre de 60 m2 environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, W.C., l'ensemble donnant sur terrasse et Piscine traditionnelle de 11m x 5m 50, sa plage et son pool house.
A Noter :
- La présence d'une source importante qui traverse la propriété alimentant, entre autres, le bassin aux poissons , ce qui facilite grandement l'entretien de la multitude de fleurs, arbres et arbustes d'ornement.
- Garage double à l'entrée de la propriété
- Eau de ville, Edf force, Chauffage par pompe à chaleur dans la bastide, par climatisation réversible dans la maison secondaire - Tout à l'égout - Exposition sud-ouest - Accès goudronné - Taxe foncière 2025 : 2445 Euros
- La multitude de commerces au village dont un "Proxy haut de gamme", pharmacien, etc...
- Deux sorties d'autoroute, l'une au Muy, l'autre aux Adrets de l'Estèrel, chacune à 20 minutes.
- L'Aéroport de Nice à 1h
- Une altitude moyenne de 450 m
- Le littoral de la Cote d'Azur, la région du Verdon et de ses Gorges, les premières pistes de ski, tout ceci à 45 minutes, une situation unique en Europe !