Immeubles Hyper Centre De Moissac Composés De 2 Logements Et 2 Commerces

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Moissac, cet ensemble immobilier d'exception est composé de deux immeubles, présentés en un seul lot. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité intéressante grâce à la présence d'appartements et de locaux commerciaux entièrement occupés.
Détail de l'immeuble :
1er Immeuble :
Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m2 rénové, actuellement occupé.1er étage : Appartement de 120 m2 comprenant un grand salon/salle à manger de 42 m2, une cuisine de 18 m2, une salle de bain de 13 m2, un couloir de 8 m2, ainsi que deux chambres de 19 m2 et 14,5 m2. Une cour d'environ 40 m2 complète cet étage.2ème étage : Appartement rénové de 90 m2, offrant un salon/salle à manger de 42 m2, une cuisine de 16 m2, une salle de bain de 17 m2 et deux chambres de 16,5 m2 et 14,5 m2. 2ème Immeuble :
Entièrement occupé par un local commercial spacieux d'environ 250 m2.Atouts :
Emplacement privilégié dans l'hyper centre de Moissac, avec une excellente visibilité et accessibilité.Excellente rentabilité grâce aux loyers des appartements et des locaux commerciaux occupés.Rénovation récente dans plusieurs parties de l'immeuble dont la toiture et certaines menuiseriesInvestissement sécurisé avec des baux en cours. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de rendement élevé.
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