A Vendre Maison De Caractère Avec Dépendances À Rénover Roussillon Luberon Provence

Description

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une authentique maison de caractère de la fin du XIXe siècle, mitoyenne sans aucune nuisance, située à seulement quelques minutes du célèbre village de Roussillon. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre également de belles dépendances à réinventer et séduira les amateurs de charme ancien en quête d'un lieu de vie authentique à personnaliser.


Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, au coeur d'un paysage caractéristique du Luberon, entre champs de lavande, vignes et nature. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace idéal pour l'implantation d'une piscine. La façade principale, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée par une treille. Un garage, un atelier ainsi qu'un espace de stationnement complètent les extérieurs.


La maison a conservé toute l'authenticité de son époque avec ses pierres apparentes, ses enduits à la chaux, ses carreaux de ciment anciens, ses volumes atypiques et son organisation en demi-niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une cuisine de style provençal, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un espace buanderie-cellier. Une pièce attenante à rénover représente un beau potentiel d'agrandissement et pourrait accueillir une vaste pièce de réception ouverte sur le jardin.


À l'étage, une première chambre bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs de lavande. Une grande pièce d'environ 40 m² pourra facilement être aménagée selon les besoins en suite parentale, salon complémentaire ou atelier d'artiste. Une troisième chambre avec mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.


La maison a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un artisan spécialisé dans la restauration du bâti ancien. Les travaux ont été réalisés dans le respect des techniques traditionnelles et des matériaux d'origine, avec une isolation en chanvre, terre, paille et chaux. Les enduits aux pigments naturels préservent la respiration des murs ainsi que l'authenticité de cette demeure tout en apportant un excellent confort de vie. Une propriété de caractère, située à proximité de Roussillon, offrant un cadre de vie authentique au coeur du Luberon.