Plage T2 Pmr 35m² Terrasse 2 Piscines Chauffées

Description

A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes Pmr avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin.
Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions. Loyer garanti de 4.000 Ht par an.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets

Honoraires inclus de 5.83% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 92 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 233 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .