Maison D'exception En Bord De Vienne À Châtellerault «

Description

À seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Châtellerault, découvrez cette propriété rare offrant un véritable air de Provence au coeur de la Vienne.

Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 450 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif.

La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin. Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, dressings, bureau et mezzanine.

À l'extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière.

Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l'eau.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 et 7610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.