Sur Les Coteaux De Gironde, Une Propriété Rare À Saisir

7 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 365 m²
Superficie du terrain: 4.59 ha
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998 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Référence de l'annonce: ap3320

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Manoir), Maison Ancienne
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 365 m²
  • Superficie du terrain: 4.59 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

Une exclusivité Maxwell-Baynes | Christie's International Real Estate

Une propriété comme celle-ci ne se trouve pas par hasard. On en hérite, on la convoite, ou l'on a la chance de la découvrir au moment opportun. Ce moment, c'est maintenant.

Nichée entre la Dordogne et les vignobles légendaires de Saint-Émilion, cette demeure construite en 1869 compte 11 pièces et 5 chambres disposées autour d’une tour offrant une vue panoramique sur les coteaux de la Gironde dans toute leur splendeur. Une cave creusée dans la roche, un grenier spacieux, une cave à barriques de 180 m² agrandie par une cuverie de 140 m² : des espaces rares, parfaits pour des projets ambitieux.

La maison de gardien, composée de 4 pièces dont 2 chambres, est un atout de choix pour accueillir famille et amis… Un jardin de plus de 7 000 m², complété par 4 hectares de prairies et de haies, crée un cadre agréable, idéal pour se détendre.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, le charme et l’histoire restent intacts. Il ne manque plus que vous.

Annie Pezat, Maxwell-Baynes | Christie’s International Real Estate
+33 (0)6 (WhatsApp)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330) Voir sur la carte

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