Messanges - Maison Neuve T3 Avec Jardin Et Terrasse

Description

À Messanges, au coeur d'un environnement privilégié entre centre-bourg, forêt landaise et plages océanes, découvrez cette maison neuve T3 de 63 m², située au sein d'une résidence intimiste à l'architecture inspirée du style landais.

Cette villa duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un projet patrimonial. Elle se compose d'une pièce de vie de 22,2 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC, apportant confort et praticité au quotidien.

Pensée pour le bien-être de ses occupants, la maison dispose également d'un extérieur privatif avec un jardin de 33,1 m² et une terrasse de 7,3 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

La résidence, composée de 38 logements, s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire grâce à une conception à taille humaine et une architecture soignée. Sa situation centrale à Messanges permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, de la forêt des Landes et des plages.

Cette maison neuve représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, moderne et facile à vivre, dans une commune appréciée pour son authenticité, sa douceur de vivre et son accès privilégié au littoral landais.

Elle constitue également une option intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché sur la côte landaise. En effet, à la différence du Pays basque, qui est soumis à des règles interdisant la location saisonnière des résidences secondaires, les Landes offrent aujourd'hui un cadre idéal pour exploiter un bien en meublé de tourisme. Le bien peut ainsi être proposé à la location saisonnière tout au long de l'année. Notre agence peut également accompagner les propriétaires dans la mise en location et la gestion de leur bien, afin d'optimiser son occupation et sa rentabilité.

Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVMCL40662
VENTE IMMOBILIER MESSANGES
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Mathieu CANO--LAGUEYTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930302286 - Bayonne.