Propriété Champenoise

Description

A 2hr de Paris eth de Bruxelles À Saint-Phal ( 1 rue Paul Septier ), dans le département de l'Aube, en région Grand Est...
Authentique maison champenoise à colombages située à l'orée du village, au sein d'une voie sans issue, dans un environnement paisible et champêtre, sans aucune nuisance.
La maison, d'une surface habitable de 154 m² de plain-pied, comprend notamment de lumineux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, 3 chambres et 2 salles d'eau. Elle dispose en outre de combles aménageables de 160 m² (au sol), d'un garage / remise de 30 m² et d'une grange indépendante de 43 m².
Pleine de charme et de caractère, elle nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos, arboré et entretenu de 5.226 m² avec une agréable terrasse joliment exposée.
À 25 minutes en voiture au sud-est de Troyes.
Prix 136.000 € frais d'agence compris facturés à l'acquéreur