Charmant T2 Avec Balcon Au Coeur D'une Résidence Paisible

Description

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente,

Un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Méditerranée.

Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une résidence soignée construite en 1997, ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage vous séduira par son cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.

Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère calme et conviviale qui caractérise la résidence, entourée de jardins arborés offrant un véritable havre de tranquillité. Des stationnements visiteurs sont à disposition, et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un beau balcon de 10 m² exposé Ouest, véritable prolongement de l'appartement où profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un cadre apaisant. La cuisine indépendante, semi-équipée, dispose également d'un accès direct au balcon, rendant les espaces de vie particulièrement agréables et fonctionnels.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre d'environ 10 m² avec placard intégré, optimisant les rangements. Une salle d'eau récente ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé.

La résidence se distingue par son ambiance chaleureuse et son esprit de voisinage, où convivialité et entraide participent à une qualité de vie rare et recherchée. Dans cet esprit, elle privilégie un cadre de vie résidentiel et paisible.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie ) et d'un arrêt de bus, ce bien bénéficie également d'un accès facile à la mer : 30 minutes à pied, 15 minutes à vélo ou seulement 8 minutes en voiture.

Un appartement où il fait bon vivre, alliant sérénité, praticité et douceur de vivre une belle opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 779.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Maison Bauman Immobilier : Charlene ARMBRUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)