Spacious and Bright Charming Family Apartment for Sale in Saint-Étienne - Rue De la Résistance (4200

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à à Saint-Étienne (42000).

Ce bel appartement T5 de 176 m² prend place au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue de la Résistance à Saint Etienne.

Son entrée spacieuse mène vers une cuisine séparée baignée de lumière et un séjour chaleureux sublimé par un parquet ancien et une cheminée.

L'espace nuit est bien séparé en deux zones distinctes. D'un côté se trouvent deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi que divers rangements. De l'autre se situent deux chambres avec mezzanines, une seconde salle de bains avec buanderie et un WC.

Idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne ! À deux pas de la très animée Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville, cet emplacement de premier choix vous offre une vie de quartier dynamique au pied des commerces. Grâce au tramway accessible immédiatement, tous vos déplacements se font en un clin d'œil. Une adresse hyper-centrale, parfaite pour tout faire à pied.

Les + du bien :
Belle surface familiale avec 4 chambresDeux salles de bain, nombreux rangements, double vitrage2 places de parking et une cave
À noter :
Taxe foncière : 2 217 € / anCharges courantes annuelles : 1 800 € / an (chauffage individuel au gaz non inclus)Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (chauffage gaz individuel)Le bien est soumis au statut de copropriété39 lotsTout à l'égoutPas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 186 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 35 (D)

Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON