Un Art De Vivre Dedans-Dehors — Un Appartement À Antibes, Avec Grand Jardin

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Dans un écrin de verdure à Antibes, cet appartement de 3 chambres en R+2 s’accorde au rythme de la Riviera, entre plein air et douceur intérieure. Ses 109,44 m² s’organisent autour d’un vaste séjour/cuisine de 44,36 m², pensé pour les repas qui s’étirent et les soirées simples. À l’extérieur, 333,61 m² d’espaces privatifs—jardin, terrasse et loggias—prolongent réellement la vie au grand air. La distribution, avec salle de bains, salle d’eau et Wc séparé, rend le quotidien fluide et confortable.

Le rythme de la Riviera, avec de l’espace pour respirer
À Antibes, la vie s’écrit naturellement dehors. Les matinées commencent à l’air libre, les après-midis s’étirent à l’ombre des feuillages, et les soirées invitent à prendre son temps—douces, lumineuses, simples. Cet appartement en R+2 épouse pleinement cet art de vivre méditerranéen grâce à une générosité rare : un intérieur de 109,44 m² très bien composé, et surtout un ensemble d’espaces privatifs extérieurs totalisant 333,61 m², répartis entre jardin, terrasse et loggias. Ici, le dehors n’est pas un supplément : c’est une pièce en plus, au quotidien.
Organisé en 4 pièces avec 3 chambres, l’appartement marie une zone de vie conviviale et des espaces nuit bien séparés. Que vous cherchiez une résidence principale sur la Côte d’Azur, un pied-à-terre élégant ou une adresse où recevoir confortablement, l’impression qui domine est celle d’une fluidité évidente.

Un intérieur qui circule naturellement—généreux, pratique, apaisant
Dès l’arrivée, l’appartement affiche une lecture claire. L’Entrée (2,97 m²) vous guide vers un espace de circulation intérieure particulièrement agréable—le dégagement de 10,91 m²—qui structure la distribution et renforce la sensation d’intimité. On vit ici sans couloirs étriqués : chaque pièce trouve sa place, et le quotidien gagne en sérénité.

Le cœur de la maison : 44,36 m² pour vivre et partager
Au centre, le séjour/cuisine de 44,36 m² donne le ton. C’Est un volume pensé pour les moments ensemble : petits-déjeuners qui traînent, déjeuners qui se prolongent, soirées paisibles où l’on cuisine en parlant. Sa surface permet de créer plusieurs ambiances—coin repas, salon, espace cuisine—sans jamais perdre l’harmonie d’ensemble.
La relation avec l’extérieur participe pleinement à cette sensation de bien-être. L’Espace de vie s’ouvre vers la loggia, laissant entrer la lumière et l’air, et rendant la transition dedans-dehors instinctive—exactement ce que l’on attend d’un véritable mode de vie azuréen.

Trois chambres bien dimensionnées, faciles à habiter
L’appartement propose trois chambres aux proportions équilibrées, adaptées à la réalité d’une vie de famille comme à l’accueil d’amis :

Chambre 1 : 15,25 m² — une belle pièce principale, propice au repos, avec une vraie présence.
Chambre 2 : 12,76 m² — parfaite en chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau confortable pour télétravailler.
Chambre 3 : 12,81 m² — un troisième espace nuit généreux, qui s’adapte aisément à vos besoins.

Le plan indique des placards, un atout précieux pour garder un intérieur ordonné—valises, équipements de plage, linge, tout trouve sa place, que vous viviez ici à l’année ou par séjours.

Un confort au quotidien : salle de bains, salle d’eau et Wc séparé
Avec une salle de bains (5,47 m²) et une salle d’eau (3,13 m²), l’appartement facilite la vie à plusieurs : le matin, chacun trouve son rythme sans se gêner. Les invités profitent aussi d’un confort immédiat, sans “organisation” à inventer. Le Wc séparé (1,78 m²) renforce cette sensation de praticité, discrète mais essentielle.

Dehors, la maison s’agrandit—jardin, terrasse et loggias
Ce qui distingue réellement ce bien, c’est l’ampleur et la diversité des espaces extérieurs privatifs. On n’est pas sur un simple balcon : on parle ici d’un véritable prolongement de l’appartement, avec plusieurs zones à aménager selon les saisons, l’heure et vos envies.

Un jardin privatif de 317,34 m²
Le jardin privatif (317,34 m²) transforme l’expérience. Il apporte une sensation de vie “comme en maison” : de l’espace pour se détendre, jouer, jardiner, recevoir, ou simplement profiter de la présence du vert autour de soi. On imagine une table pour les repas en plein air, un coin transats pour l’après-midi, ou un aménagement paysager à votre goût—un décor vivant, intime, qui change au fil de l’année.
Pour une famille, c’est une évidence : les enfants disposent d’un vrai terrain de jeu, les adultes gagnent un espace de respiration, et les séjours se font naturellement plus longs. Pour les amateurs de réception, le jardin offre un cadre détendu, presque “villa”, tout en conservant la simplicité d’un appartement.

Terrasse et loggias : des ambiances multiples, du matin au soir
En complément du jardin, l’appartement bénéficie d’une terrasse (7,87 m²) et de loggias (8,40 m² et 6,60 m²). Sur la Côte d’Azur, ces espaces semi-protégés sont particulièrement précieux : ils permettent de profiter de l’extérieur même lorsque le soleil est fort, et offrent un confort d’usage au quotidien.
Une loggia devient volontiers le coin café du matin l’autre s’imagine en espace repas, en salon d’été ou en écrin végétal avec des pots d’agrumes. L’Intérêt, c’est la liberté : vous créez plusieurs “scènes” de vie, sans jamais vous sentir limité.

Une résidence contemporaine, végétale, à l’esprit apaisant
Les visuels suggèrent une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager, où la végétation fait partie du projet. Terrasses plantées, éclairages doux du soir, atmosphère résidentielle : l’ensemble dégage une sensation de calme, de douceur, de discrétion—un cadre qui invite à ralentir.
Situé en R+2, l’appartement profite d’un extérieur à l’échelle d’une maison, tout en conservant la facilité de la vie en copropriété. C’Est précisément cette combinaison qui séduit sur la Riviera : le confort d’un appartement bien pensé, sans renoncer à la joie d’un jardin.

Antibes et la Côte d’Azur—un quotidien qui a le goût des vacances
Antibes réunit des contrastes qui fonctionnent à merveille : une vraie ville vivante et la douceur du bord de mer, le charme des ruelles historiques et l’élégance des ports, le plaisir simple des marchés et la proximité des adresses emblématiques de la Côte d’Azur. Depuis ici, tout le département des Alpes-Maritimes s’explore aisément : plages, balades littorales, villages perchés, escapades vers l’arrière-pays, et journées au grand air.
L’ambiance qui se dégage des images évoque un secteur verdoyant, en hauteur, où l’horizon s’ouvre vers la Méditerranée et où le calme domine. C’Est une atmosphère recherchée : se sentir à l’écart de l’agitation tout en restant connecté à l’énergie d’Antibes.

Un bien qui suit votre façon de vivre
Ce logement s’adapte à de nombreux projets. En résidence principale, ses trois chambres, ses deux pièces d’eau et ses vastes extérieurs facilitent la vie de famille. En pied-à-terre, il offre une vraie générosité : chambres d’amis confortables, espace bureau possible, et un dehors qui donne immédiatement le ton de la Riviera. Pour recevoir, l’équilibre entre une grande pièce de vie et un extérieur exceptionnel crée un cadre convivial, naturel, jamais contraint.

Repères de surfaces

Typologie : 4 pièces / 3 chambres
Étage : R+2
Surface habitable : 109,44 m²
Séjour/cuisine : 44,36 m²
Chambres : 15,25 m² 12,76 m² 12,81 m²
Salle de bains : 5,47 m²
Salle d’eau : 3,13 m²
Wc séparé : 1,78 m²
Extérieurs privatifs : jardin 317,34 m² terrasse 7,87 m² loggias 8,40 m² et 6,60 m²
Total extérieurs : 333,61 m²

À Antibes, où la douceur de vivre se mesure souvent en mètres carrés au grand air, cet appartement offre une promesse rare : l’aisance d’un intérieur généreux, et la liberté d’un extérieur à vivre pleinement, jour après jour.