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Mas De Charme Avec Vue Exceptionnelle

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 230 m²
Superficie du terrain: 7,561 m²
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640 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Ambroix (30500)

Référence de l'annonce: 3091

À vendre par agent

Agence: Keller Williams REGARD

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 230 m²
  • Superficie du terrain: 7,561 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Sur la commune de Saint-Ambroix, à seulement quelques minutes de la rivière Cèze pour vos baignades et à 30 minutes de Vallon-Pont d'Arc, cette propriété d'exception vous offre une qualité de vie incomparable. À 25 minutes d'Alès, 1h de Nîmes, et 1h45 de la mer ainsi que de Montpellier, ce mas restauré par un architecte est idéalement situé pour profiter à la fois de la nature et des commodités urbaines.

Votre agence Keller Williams Regard vous présente cette ancienne magnanerie pleine de charme, datant de 300 ans, qui a su allier harmonieusement l'authenticité des pierres et un style contemporain. D'une surface habitable de 230 m², cette demeure se trouve sur un vaste terrain de 7 600 m².
Vous y trouverez un double garage, une magnifique piscine à débordement avec domotique et cascade, offrant une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Le terrain accueille également une quarantaine d'oliviers, cinq chênes truffiers et divers arbres fruitiers, sans oublier un mazet indépendant idéal pour recevoir vos invités.

Pour vos moments de convivialité en extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses et d'un espace extérieur d'exception.

L'intérieur de la maison :

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une belle suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, un espace buanderie et un Wc indépendant.

À l'étage, un espace bibliothèque avec bureau en mezzanine, bénéficiant d'un accès indépendant, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Cette propriété, avec ses volumes généreux et son charme authentique, séduira les amoureux du calme et de la nature.

Commodités à proximité :

L'accès aux commerces et services est facilité grâce à plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) situés à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Ambroix (30500) Voir sur la carte

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