Draguignan - Maison Atypique De 160m² Avec Annexe Et Très Grand Garage

Description

À Draguignan, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison au caractère singulier, qui se distingue dès le premier regard par son architecture originale et se poursuit à l’intérieur par de beaux volumes et des hauteurs sous plafond généreuses.

Développant 160 m² habitables, elle offre une atmosphère particulière, avec une belle pièce de vie où salon et salle à manger s’articulent autour d’un imposant poêle à granulés. La cuisine, indépendante, dispose de son propre cellier et pourra être repensée selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ouvert sur l’extérieur, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage au sol.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant de mezzanines. Ces espaces atypiques apportent un charme supplémentaire et pourront notamment être aménagés en coins nuit, espaces de jeux ou de rangement. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.

La propriété dispose également de beaux espaces annexes, avec un garage de plus de 60 m² ainsi qu’un atelier-studio de 51 m², issu d’une extension réalisée en 2015. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace pour exercer une activité, créer un atelier ou imaginer un espace indépendant selon leurs besoins.

Implantée sur une parcelle de 5 960 m², la propriété bénéficie d’un vaste extérieur agrémenté d’un authentique cabanon en pierre. La fosse septique a été refaite en 2015.

Cette maison présente un beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment la cuisine, les peintures, la reprise de certaines fissures et de défauts ainsi que le sol du rez-de-chaussée. Une expertise a par ailleurs été réalisée.
Une propriété atypique, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, qui séduira les amateurs de lieux singuliers souhaitant façonner un bien à leur image et profiter d’un grand terrain aux portes de Draguignan.