Charmante Maison En Pierre De Campagne

Description

Située dans un bel environnement rural, au bout d’un chemin privé, cette charmante propriété en pierre se trouve à quelques minutes du village historique de Duras avec son marché hebdomadaire, ses commerces, ses cafés et ses restaurants. Entourée de campagne ouverte, sans voisins immédiats, la propriété offre de belles vues et de la tranquillité. La maison développe environ 187 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres. De plus, de petits bâtiments annexes indépendants offrent un hébergement d’appoint parfait pour les invités. Une grande terrasse couverte court sur toute la façade de la maison, créant un espace de vie extérieur pour profiter des vues et avec un accès direct à la piscine. Installée sur un terrain généreux de 17 862 m² (plus de 4 acres), cette propriété est le refuge rural idéal.
Entrée : 10 m². Salle à manger : porte vitrée donnant sur la terrasse couverte. 30 m². Séjour : cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur la terrasse couverte. 24,50 m². Hall : 5 m². Cuisine donnant sur une petite cour avec barbecue : 15,75 m². WC + lavabo : 1,50 m². Buanderie / cellier : 15 m². Chambre 1 : 20 m². Sdb : baignoire, douche + lavabo. 8 m². Escalier en bois menant au premier étage - Chambre 2 avec salle d’eau + dressing : 30 m². Chambre 3 : 25 m². WC + lavabo : 2,50 m². Garage / atelier 15 m². Petite maisonnette indépendante comprenant séjour avec cuisine, chambre et sde + garage, à rénover. Chambre d’amis indépendante. Chauffage central fuel + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 17 862 m² de terrain.