Maison Familiale 3 Chambres - Environnement Privilégié

Description

Située dans un cadre privilégié aux Herbiers, cette maison de plain-pied des années 1970 constitue une opportunité rare sur le marché. Elle offre l’équilibre parfait pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.
D'une surface habitable d'environ 116 m2, ce bien vous propose un hall d’entrée qui dessert une enfilade de pièces conviviales comprenant une cuisine aménagée, un séjour chaleureux et un salon indépendant.
La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau (de 2009) performant et un ballon thermodynamique (de 2022) pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 400 m2 entoure la propriété. Une dépendance fonctionnelle, comprenant une cave et deux garages équipés de portails électriques, vient complétée cet ensemble.
Ce bien offre un beau potentiel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tout comme la mise en conformité de l’assainissement individuel et l'installation d'un compteur d'eau, cette maison demeure un lieu de vie idéal pour une famille en recherche de tranquillité et d'espace. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -