L'habitat Rénové D'un Ancien Corps De Ferme, En Ardèche

Description

La propriété occupe 360 m² des dépendances d'un ancien domaine agricole. Ses espaces, fraîchement revisités, se dressent entre une discrète cour fermée et un jardin arboré, offert à une vue dégagée.
Cette maison de pays, située à 500 m d'altitude, doit sa luminosité, à une exposition traversante Est et Ouest, puis à de beaux volumes.
Un Spa s'abrite dans un bâti restauré, il accompagne la piscine, qui agrémente son terrain attenant, de plus de 1 000 m².
Sur 2 niveaux, l'habitat déploie 175 m², prolongés par un gîte de 35 m², son attachement à la maison offre une grande liberté d'accueil.
Les poutres d'origine et quelques murs en pierre, épousent un intérieur contemporain. Une large cuisine équipée, tutoie le séjour de 55 m², ouvert d'un bout à l'autre, sur ses terrasses.
Deux chambres, dont celle du gîte, s'expriment de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, 1 large palier ou bureau, distribue 3 autres chambres. Cet espace est adossé à la grange viabilisée, de 108 m² et c'est un incroyable potentiel d'agrandissement.
Un garage, 1 auvent, 1 cave à vin, puis 1 atelier et 1 buanderie, complètent les 195 m² d'annexes.
La division du corps de ferme en 3 unités, provoque une mitoyenneté et sème à ses côtés, un discret voisinage, encore bordé par la campagne. Les commodités du bourg dynamique de Satillieu se gagnent à pied et nous sommes à 15 mn d'Annonay et 1 h 30 du centre de Lyon.
Cette confortable maison de famille a récemment remplacé ses fenêtres, son mode de chauffage et ses toitures, elle est prête à un usage serein et évolutif.

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NB : Le Dpe, de 2023, ne tient pas compte des récents travaux.
Rachel Chirouze (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans sur Isère.