(44) la Baule - Maison - 142 m²

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 142 m²
Superficie du terrain: 400 m²
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477 000 €

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Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: La Baule-Escoublac (44500)

Référence de l'annonce: 1814

À vendre par agent

Agence: PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 142 m²
  • Superficie du terrain: 400 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Nichée dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 142 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle d'environ 400 m².

La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert et lumineux, regroupant coin salon, salle à manger et cuisine aménagée. Cet espace généreux profite de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Elle propose une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau.

Point fort supplémentaire : un potentiel de valorisation d'environ 50 m² utiles à aménager à l'étage, permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux...) (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: La Baule-Escoublac (44500) Voir sur la carte

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