Superbe Villa Avec Une Vue Incroyable !

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 6,400 m²
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595 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Caunes-Minervois (11160)

Référence de l'annonce: caunes595000

À vendre par agent

Agence: robert richards biens d'exception dans le Minervois.

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 6,400 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à flanc de colline à Caunes, offrant une vue imprenable sur le lever et le coucher du soleil, ainsi qu'un panorama exceptionnel s'étendant jusqu'aux Pyrénées au sud.

La villa comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger et un vaste séjour séparé baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Elle dispose d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires.

La propriété offre deux garages avec accès direct à la maison et de nombreuses pièces supplémentaires au sous-sol, très pratiques et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une piscine récemment installée est idéalement située pour profiter de la vue et préserver l'intimité.

Le terrain de 6 400 m² est l'un des plus grands du village. Une allée carrossable en béton, récemment construite et serpentant à travers la propriété, apporte une touche finale élégante à cette villa d'exception.

Un diagnostic énergétique complet est en cours de réalisation.

​Honoraires agence à charge du vendeur.

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Localisation

Aude (11), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Caunes-Minervois (11160) Voir sur la carte

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