Villa T5 Sur Terrain De 2 500 m²

Description

Située à Lescure-d’Albigeois, cette villa des années 90, construite sur demi-niveaux, développe environ 144 m² sur une parcelle close et arborée d’environ 2 500 m², agrémentée d’une piscine de 8 x 4 m réalisée en 2022.

Bien entretenue et ayant bénéficié d’évolutions au fil des années, la maison offre des prestations adaptées au confort actuel. Elle est habitable en l’état.

Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie d’environ 55 m² réunissant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, moderne et de qualité.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 13 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, d’une grande salle de bains et de WC indépendants.

Le demi-sous-sol dispose d’une quatrième chambre d’environ 15 m², d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage d’environ 36 m². Un accès au vide sanitaire est également présent.

À l’extérieur, le terrain arboré est entièrement clos. Il dispose d’un cabanon en bois d’environ 9 m², installé sur une dalle en béton, ainsi que d’un espace dédié aux poules et d’un abri pour le stockage du bois.

Équipements et prestations

La maison bénéficie d’une VMC double flux, d’une climatisation réversible de type split desservant la pièce de vie et le couloir de l’espace nuit, ainsi que d’une cheminée avec insert.

Des panneaux photovoltaïques 6 KW installés en 2024 permettent l’autoconsommation de l’électricité produite et la revente du surplus.