Maison Avec Cuvage - Secteur Beaujolais

Description

Habitation:
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL – PROJET VITICOLE, TOURISTIQUE OU FAMILIAL
Découvrez cet ensemble immobilier traditionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet viticole, une activité touristique ou un projet familial avec plusieurs logements.

MAISON PRINCIPALE 100 m²
Maison traditionnelle élevée sur sous-sol, comprenant :
Un hall d'entréeUne cuisine indépendanteUn salon / salle à mangerTrois chambresUne salle d'eau avec WCSous-sol d'environ 190 m², comprenant :
Un espace garageUne chaufferieUn ancien caveauUn espace sanitaireUn petit cuvage
DÉPENDANCE
Bâtiment d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire :
Un ancien cuvage d'environ 130 m²Un ancien dortoir de vendangeurs d'environ 55 m², déclaré à usage d'habitation, permettant d'envisager sa réhabilitation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires
PRESTATIONS ET ÉTAT GÉNÉRAL
Chauffage central au fioul par chaudièreMenuiseries en double vitrageAssainissement individuel à remettre aux normesGros oeuvre en bon état  Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoirNombreuses possibilités de réaménagement
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez la Safer Auvergne-Rhône-Alpes.
Foncier:
La surface de terrain est de 33a53ca attenante au bâtiment.

(Possibilité d'acquérir en supplément du prix de vente du   foncier supplémentaires)


Eléments complémentaires:
UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :

Cette propriété offre plusieurs perspectives :
Projet familial : possibilité d'aménager deux logements indépendants pour accueillir deux famillesProjet touristique : potentiel de création de deux gîtes d'environ 100 m² et 55 m², sous réserve de faisabilité technique et réglementaireProjet viticole : possibilité de réutiliser les anciens cuvages pour une activité viticole ou un projet complémentaireProjet patrimonial : valorisation des bâtiments existants grâce à leurs volumes et à leurs possibilités d'aménagement



Mission et enjeux Safer sur ce bien
Accompagner le développement local
Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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