Impressionnante Demeure En Pierre

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 340 m²
Superficie du terrain: 4,272 m²

550 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 340 m²
  • Superficie du terrain: 4,272 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante maison de maître de 5 chambres bénéficié d'un emplacement privilégié en bordure de rivière entre Bordeaux et Libourne. Spacieuse et lumineuse, elle a su préserver tout le caractère de l'ancien : hauts plafonds, escalier d'époque, moulures raffinées, ainsi que menuiseries et parquets d'origine.

Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. L'agencement, résolument classique, propose au rez-de-chaussée une cuisine et de vastes pièces de réception. Un magnifique escalier en pierre dessert quatre chambres au premier étage, tandis qu'une cinquième chambre se situe au second niveau. Toutes les salles de bains ont été rénovées avec soin.

Un second accès indépendant offre des possibilités d'aménagement intéressantes, notamment pour créer un espace dédié aux invités, une suite privée ou une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue imprenable sur la rivière.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour atteindre le plein potentiel de cette élégante demeure. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

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550 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330) Voir sur la carte

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