Saint Genes - Maison Familiale - 3 Chambres - Jardin

0 Chambres
Surface habitable: 196 m²
Superficie du terrain: Inconnu

1 000 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - BORDEAUX-BASSIN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 196 m²

Description

Dans l’une des rues les plus recherchées et paisibles du quartier Saint-Genès, cette maison en pierre d’environ 200 m² associe le caractère de l’architecture bordelaise au confort d’une rénovation contemporaine.

Derrière sa façade, de beaux volumes et une distribution harmonieuse dessinent un lieu de vie familial. Une réhabilitation complète et soignée, réalisée il y a quelques années, a permis de renouveler les prestations techniques tout en préservant le charme de la maison. L’aménagement final de la pièce de vie reste à concevoir : une belle occasion d’imaginer un espace à votre mesure et d’y insuffler votre propre style.

À l’étage, trois chambres offrent chacune une salle d’eau ou une salle de bains, des rangements et des toilettes privatives. Deux d’entre elles s’ouvrent sur une terrasse tournée vers le jardin, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. La possibilité de créer une quatrième chambre permet d’adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants.

À l’abri des regards, le jardin d’environ 100 m² compose un écrin de tranquillité en cœur de ville, propice aux moments de détente comme aux instants partagés.

Une adresse prisée, le charme de la pierre et l’essentiel de la rénovation déjà accompli : cette propriété réunit de précieux atouts, avec la liberté d’en signer la dernière touche.

Guillaume Fouché :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 000 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000) Voir sur la carte

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