Propriété Équestre En Pleine Nature À Proximité D'albi

Description

A une vingtaine de minutes d'Albi, en pleine campagne, cette propriété s'étend sur plus de 8 hectares.

Entièrement tournée vers le sport équestre, elle compte plusieurs bâtiments de type écuries, selleries, granges ou encore hangar de stockage permettant de stationner à l'abri tous types de véhicules : camion, engin agricole, ...

Deux carrières aux dimensions différentes sont exploitables et permettront de travailler dans un environnement privilégié . Un rond de longe jouxte l'une d'elles.

Les hectares entourant le bâti sont pour une partie, divisés en paddocks, et bénéficient d'une source. Ils sont entièrement clôturés.

Il sera possible de loger sur place grâce à une maison en pierre de plus de 116 m².
Au coeur du niveau principal, le séjour profite d'un insert, représentant la principale source de chauffage. La cuisine est indépendante et donne sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage supérieur s'ajoutent deux chambres. L'un des garages pourrait permettre d'agrandir cet espace nuit.

Un second logement de 67 m² ne demande qu'à être terminé.

Les amoureux des chevaux et des grands espaces y verront un lieu de vie idéal.

Albi : 25 minutes
Castres : 50 minutes
Toulouse (aéroport) : 1 h 20

CLASSE Energie : E / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 640 euros et 2 260 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.