Structure Équestre De Qualité Avec Revenus Locatifs Puchay 27

Description

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Horse Immo vous propose en exclusivité cette propriété équestre offrant un fort potentiel de développement. Idéale pour la création ou le développement d'un centre équestre, d'une écurie de propriétaires, d'un poney-club ou de toute autre activité liée au cheval, cette structure bénéficie d'installations complètes, fonctionnelles et parfaitement entretenues, permettant une exploitation immédiate.

Une localisation stratégique :
Située à Puchay (27150), au coeur du Vexin Normand, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Elle se trouve à proximité immédiate d'Étrépagny, à environ 25 minutes de Gisors, 1 heure de Rouen, Beauvais et Évreux, et à environ 1 h 15 de Paris, offrant un accès privilégié à une clientèle régionale et francilienne.

Installations équestres :
31 boxes
Carrière de 65 x 60 m arrosage automatique, éclairage
Manège couvert de 20 x 30 m, arrosage et éclairage
2 selleries
Aires de douche
Aires de pansage
Nombreuses dépendances
Plusieurs grands paddocks clôturés
Forage
Club-house d'environ 35 m²
2 bureaux
Les infrastructures sont en bon état général et ont bénéficié d'un entretien régulier. Elles sont adaptées à l'accueil de différentes disciplines équestres et permettent un démarrage rapide de l'activité.

Un revenu locatif complémentaire :
Un restaurant exploité sur le site génère un revenu locatif grâce à la location de ses murs, constituant un atout financier supplémentaire.
Informations importantes
La vente porte exclusivement sur le foncier et les murs. Aucun fonds de commerce n'est inclus dans la cession.

Dossier complet et visite sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :