Cannes Waterfront - Belle Époque Villa - 7 Bedrooms

Description

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, face aux îles de Lérins et au massif de l’Estérel, cette élégante villa Belle Époque offre un cadre de vie unique en bord de mer.

Cette résidence de 407 m², développée sur trois niveaux d’un hôtel particulier de caractère, combine volumes généreux et vues panoramiques sur la Méditerranée.

Le rez-de-chaussée propose une entrée noble ouvrant sur de vastes espaces de réception, une salle à manger élégante et une cuisine principale, tous prolongés par une terrasse panoramique et un jardin privatif de 150 m² avec accès direct à la plage via un portail discret.

Accessible par une seconde entrée indépendante, le rez-de-jardin abrite un atelier, quatre chambres, leurs salles de bains ou douches, ainsi qu’une deuxième cuisine.

À l’étage supérieur, accessible par l’escalier principal de la villa, vous découvrirez une suite parentale avec balcon face à la mer, salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, dont une également avec vue mer. Un espace Tv et une buanderie complètent ce niveau.

Distribué sur trois lots principaux, tous orientés plein sud.

Un bien rare, chargé d’histoire, au cœur du Suquet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,529 €/an