Chalet D'exception Avec 6 Chambres

6 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 302 m²
Superficie du terrain: 1,123 m²

1 590 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Arâches-la-Frasse (74300)

À vendre par agent

Agence: Engel & Völkers Samoëns - Les Gets I Morzine

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 302 m²
  • Superficie du terrain: 1,123 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Sur les Carroz D'Arȃches, chalet d'exception lumineux et spacieux. Les matériaux de construction, l'agencement intérieur et extérieur ainsi que l'espace de vie vous séduiront. Moderne et domotique, cette belle maison d'une surface de 365 m² se compose d'une entrée, un grand espace de vie de 100 m2 avec salon mansardé avec cheminée, salle de séjour et cuisine américaine, le tout donnant accès à la terrasse, jardin et jacuzzi par ses belles portes coulissantes. Au rez-de-jardin, il y a la suite parentale avec dressing de rêve attenante à une vaste salle de bains équipée d'une douche italienne et une baignoire balnéo. Il y a également deux chambres en plus qui partagent une salle d'eau et un WC séparé, plus l'accès à une des garages et à la buanderie. À l'étage, encore 3 grandes chambres (deux doubles et une triple) et 1 salle de bains de famille.

Au sous-sol, laissez-vous être encore séduit grâce à sa cave et sa salle de sport extraordinaire, le secret caché de cette maison. Le chalet est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme et des caméras de surveillance pour une vie apaisante. 

Vendu avec un grand garage double à l'extérieur à côté du chalet, tous les garages ont des portes électriques, plus de nombreuses places a l'extérieur.

De très belles prestations, une perle rare a visité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Seulement a 15 minutes à pied de centre des Carroz, la navette a 100m et des sentiers forestiers et balades au bout de parking, ce chalet fusionne une vie calme avec la proximité et convenance du centre.

La station présente un bon équilibre entre cadre montagnard, activités de plein air et accessibilité. Elle convient aussi bien aux séjours de vacances qu’à l’acquisition d’une résidence secondaire ou à une installation à l’année. Situé à environ 1 140 mètres d’altitude, elle fait partie du domaine skiable du Grand Massif et bénéficie d’une situation intéressante entre Genève, la vallée de l’Arve et le massif du Mont-Blanc, Annecy et Chamonix.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 590 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Arâches-la-Frasse (74300) Voir sur la carte

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