Hangar De 150m² , Maison De 137m² Et Studio De 20m²

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 307 m²
Superficie du terrain: 2,003 m²
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485 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Référence de l'annonce: 601

À vendre par agent

Agence: Baptiste RAOUX - Agent Commercial

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise, Hameau / Ensemble De Maisons , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 307 m²
  • Superficie du terrain: 2,003 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Dans une zone d'artisanale, découvrez cet ensemble immobilier aux nombreux atouts, idéal pour un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un lieu permettant de réunir habitation et activité professionnelle.

Implanté sur un terrain d'environ 2 030 m², l'ensemble se compose de :

Une maison d'habitation d'environ 137 m² comprenant :
3 chambres
Un vaste espace de vie avec séjour, salon et salle à manger
Une grande cuisine d'environ 55 m²
Une salle de bain
Un insert bois de 13 kg
Une grande véranda de 26m²
Une piscine

Un studio indépendant d'environ 20 m², complété par une mezzanine, salle d'eau et cuisine.Un entrepôt d'environ 150 m², offrant un beau volume pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou du stationnement de véhicules selon les besoins.
Le bien dispose également d'une fosse septique.

LES + DU BIEN

Ensemble immobilier completMaison familiale de 165 m²3 chambresCuisine de 55 m²PiscineStudio indépendant avec mezzanineEntrepôt de 150 m²Terrain d'environ 2 030 m²Secteur en zone d'artisanaleIdéal pour activité professionnelle + habitation
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, à découvrir sans tarder. Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Saint-Marcel-d'Ardèche (07700) Voir sur la carte

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