Une Terrasse Tournée Vers Le Couchant, Face Au Bleu D'antibes

Description

Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

La lumière entre, les portes-fenêtres s’ouvrent, et la journée se prolonge naturellement dehors : cet appartement au 2e étage invite à un art de vivre tout en douceur à Antibes. Ses 64,09 m² bien distribués offrent deux vraies chambres et une grande pièce de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. La terrasse de 9,02 m², orientée ouest, capte le soleil de fin de journée avec une belle échappée sur la Méditerranée. Wc séparé et circulation fluide : un plan pensé pour le confort au quotidien.

Un rythme de Riviera, tout en lumière
Certains lieux apaisent dès le seuil. Non pas parce qu’ils sont isolés, mais parce qu’ils sont justes : des volumes bien proportionnés, une lumière naturelle généreuse, et une orientation qui privilégie les instants qui font le charme de la Côte d’Azur. Cet appartement situé au 2e étage à Antibes incarne précisément cette sensation. C’Est un point d’ancrage serein, où le confort intérieur s’accorde à une terrasse tournée vers le ciel, l’air marin et la douceur des fins de journée.
Grâce à son exposition ouest, la journée s’écrit ici avec naturel. Le matin, l’appartement est pratique et calme l’après-midi, la lumière se renforce le soir, tout se joue dehors, lorsque la terrasse devient le prolongement évident du séjour. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour profiter des plages et des marchés, une base raffinée pour explorer la Riviera, ou un appartement facile à vivre toute l’année, l’atmosphère reste la même : lumineuse, équilibrée, résolument méditerranéenne.

64,09 m² qui semblent plus grands que leur surface
L’appartement développe 64,09 m² de surface habitable (configuration T3 / deux chambres) et valorise chaque mètre carré. Le plan est fluide, clair, et pensé pour une vie quotidienne sans contraintes : une entrée qui mène naturellement vers une grande pièce de vie, puis un dégagement qui isole la partie nuit et préserve une vraie tranquillité.
Au cœur de l’appartement, la pièce principale rassemble 33,63 m² pour le séjour-cuisine avec entrée. C’Est l’espace des retrouvailles, des repas improvisés, et des soirées douces quand la lumière tombe. La cuisine est conçue en open space, avec des emplacements indiqués pour l’essentiel (zone de cuisson, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle, lave-linge). Le côté fonctionnel est donc intégré avec discrétion, sans voler la vedette au volume ni à la convivialité du séjour.
Les ouvertures relient naturellement l’intérieur à la terrasse, renforçant cette sensation d’habiter « dedans-dehors » si typique de la Riviera. Le plan mentionne également des menuiseries modernes (dont des fenêtres oscillo-battantes et des volets roulants, avec volets roulants électriques indiqués), qui participent à un confort de vie simple et maîtrisé.

Deux chambres, à l’écart du séjour
La partie nuit profite d’une vraie séparation grâce au dégagement de 4,07 m². Ce détail change tout : l’appartement reste harmonieux, même lorsque l’on reçoit, que l’on travaille à domicile ou que chacun suit son propre rythme.
Chambre 1 : 9,96 m², avec placard (placard indiqué sur le plan) pour garder une ambiance épurée et reposante. Chambre 2 : 10,23 m², légèrement plus grande, idéale en seconde chambre double, chambre d’enfant ou bureau confortable selon votre mode de vie.
Les deux chambres se trouvent à proximité immédiate de la salle de bain et du Wc, ce qui rend l’ensemble très cohérent, aussi bien pour une résidence principale que pour un appartement de villégiature.

Confort du quotidien, sans complication
L’appartement dispose d’une salle de bain de 4,96 m², facilement accessible depuis la partie nuit. Un Wc séparé de 1,24 m² complète l’ensemble : un vrai plus, particulièrement appréciable lorsqu’on reçoit ou que l’on rentre de la plage en famille.
Le plan indique la présence de radiateurs et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’une chaudière (sans précision ici du type d’énergie). L’Organisation des espaces techniques reste discrète, au service d’un intérieur simple à vivre.

La terrasse : 9,02 m² pour savourer le soleil de fin de journée
Ce qui donne à cet appartement sa dimension émotionnelle, c’est son extérieur. Une terrasse de 9,02 m² prolonge le séjour, avec une orientation ouest qui sublime l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Ici, l’après-midi se réchauffe, la lumière devient dorée, et les soirées prennent cette tonalité douce et enveloppante que l’on vient chercher au bord de la Méditerranée.
Depuis la terrasse, le regard s’ouvre naturellement vers l’extérieur. L’Ambiance est méditerranéenne : ciel vaste, air marin, et cette impression d’horizon qui transforme un simple café en rituel. Avec une table pour deux ou un coin lounge, la terrasse devient rapidement « la plus belle pièce » dès les beaux jours : petit-déjeuner qui s’éternise, lecture au calme, ou apéritif quand le soleil descend.
Plus qu’un simple complément, cet extérieur change la façon d’habiter l’appartement : il amplifie la luminosité du séjour et donne au quotidien une sensation d’espace.

Une résidence contemporaine, et la liberté de l’appartement
Situé dans une résidence récente à Antibes, l’appartement profite de la simplicité d’un environnement collectif bien organisé. Le plan mentionne des éléments tels que garde-corps et pare-vue, contribuant à une utilisation agréable et sereine de la terrasse.
Ici, la vie en appartement rime avec liberté : moins d’entretien, plus de temps pour profiter. Fermer la porte et partir quelques jours dans l’arrière-pays, ou longer la côte le temps d’un week-end, devient un geste naturel. C’Est un logement qui accompagne un mode de vie mobile, élégant, facile.

Antibes et la Côte d’Azur, au fil des envies
Antibes occupe une place à part sur la Riviera. On y retrouve l’énergie d’une vraie ville—marchés, cafés, galeries, vie locale—avec l’appel permanent de la mer. Les journées peuvent commencer par des emplettes fraîches, se poursuivre par la plage ou un déjeuner au bord de l’eau, puis se terminer par une promenade à la tombée du jour, quand la lumière se fait plus douce le long du littoral.
Le cadre plus large des Alpes-Maritimes offre une diversité rare. En quelques envies, vous passez de la mer aux villages perchés, des routes panoramiques à l’atmosphère paisible des collines. Et pour ceux qui aiment la dimension culturelle de la Riviera, la région vit toute l’année au rythme des expositions, des tables inspirées et des événements qui donnent du relief à chaque saison.
Au 2e étage, avec deux chambres, une distribution intelligente et une terrasse ouest pensée pour profiter de la lumière, cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent une adresse facile à vivre et inspirante : un lieu lumineux, ouvert, et profondément ancré dans l’esprit d’Antibes.

Repères essentiels (d’après le plan)

Surface habitable totale : 64,09 m²
Séjour-cuisine + entrée : 33,63 m²
Chambre 1 : 9,96 m² (placard indiqué)
Chambre 2 : 10,23 m²
Salle de bain : 4,96 m²
Dégagement : 4,07 m²
Wc séparé : 1,24 m²
Terrasse : 9,02 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest

À noter : les surfaces et l’agencement proviennent du plan disponible et peuvent évoluer dans les tolérances prévues au contrat.