Maison De Caractère Et Son Gîte À la Vue Imprenable

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 437 m²
Superficie du terrain: 1.34 ha

895 000 €

Enregistrer
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 437 m²
  • Superficie du terrain: 1.34 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Entièrement rénové avec un goût raffiné et des matériaux de grande qualité, cet ensemble immobilier au charme indéniable se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, chacun disposant de sa propre piscine chauffée, dans un cadre de vie exceptionnel qui invite à la détente et au partage.

Dès l'arrivée, le ton est donné. Le terrain de pétanque promet des moments de convivialité entre amis ou en famille, tandis que la maison d'amis, véritable pépite au charme inattendu, vous surprendra par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau joliment rénovée. À l'étage, l'effet de surprise est immédiat grâce à la superbe charpente apparente et à la qualité des rénovations. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau y créent un espace à la fois intime et élégant.

La maison principale séduit par l'équilibre subtil entre volumes généreux et recoins cosy, dans un esprit mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, invite à la création culinaire et donne accès à une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Le salon, baigné d'une atmosphère douce et feutrée, est propice aux soirées d'hiver autour du feu.

Derrière une double porte d'époque se dissimule un espace d'exception. Un vaste salon, pensé comme une salle de réception, dévoile une hauteur sous plafond impressionnante, une mezzanine élégante, une cheminée remarquable, un bar intégré, un escalier en bois noble et un éclairage soigneusement étudié. Tout ici a été conçu pour créer un lieu unique, où il fait bon se retrouver et partager des moments précieux.

Une pièce attenante reste à rénover selon vos envies et pourra devenir un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.

La véranda, lumineuse et ouverte sur le jardin, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, qu'il s'agisse de savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou d'admirer la nature par temps de pluie.

L'espace nuit, accessible par un magnifique escalier en chêne, propose deux belles chambres, une salle de bains confortable et une suite parentale, véritable cocon de tranquillité.

Aux beaux jours, la vaste terrasse vous offre une vue imprenable sur la piscine et sur la campagne environnante. Une cuisine d'été, pensée pour la praticité, facilite la préparation des repas en extérieur.

Pour compléter cet ensemble, deux garages fermés et un carport offrent des espaces de stationnement protégés et pratiques. (4.07 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

Faire une demande

Il y a eu une erreur, certains des champs remplis ne sont pas valides, veuillez les corriger et essayer à nouveau.

Le code pays du numéro de téléphone est requis (cliquez sur Select).

Merci pour votre demande.

Vous devriez recevoir un e-mail confirmant votre demande dans les prochaines 24 heures. Beyond Immobilier répondra dans les plus brefs délais.

Créez un compte aujourd'hui pour enregistrer cette demande concernant un bien et remplir automatiquement ce formulaire de demande.

Les autres avantages incluent :

  • Property Alerts : recevez des e-mails avec les nouveaux biens correspondant à vos critères de recherche.
  • Recherches sauvegardées : organisez vos recherches personnalisées pour les consulter ultérieurement.
  • Biens sauvegardés : Sauvegardez les biens sur votre compte pour une consultation ultérieure.
  • Demandes envoyées : passez en revue cette demande et les autres que vous avez faites.

Pour obtenir plus d'informations ou pour demander une visite, veuillez contacter directement l'agence en utilisant le formulaire ci-dessous.


(succès)
(succès)

à
Quelque chose a mal tourné. Veuillez réessayer de renvoyer votre demande
French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Green-Acres qui l'enverra à Beyond Immobilier. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez nos conditions générales ainsi que notre politique de confidentialité et que vous acceptez l'usage de cookies sur notre site web. French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Green-Acres qui l'enverra à Beyond Immobilier. French-Property.com a la possibilité de vous contacter concernant votre projet immobilier. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez nos conditions générales ainsi que notre politique de confidentialité et que vous acceptez l'usage de cookies sur notre site web.
Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Green-Acres pour Beyond Immobilier. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

895 000 €

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Saint-Méard-de-Gurçon (24610) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

Annonce ajoutée aux biens sauvegardés