Exceptional Property in the Heart of Sainte-Cécile-Les-Vignes

Description

A Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un village recherché de Provence, découvrez cette maison type mas entièrement rénovée de 341 m² habitables alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie de plus de 130 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace a été conçu pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis.
La maison propose 5 chambres, dont 4 véritables suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. Une suite parentale, un dressing aménagé de 47 m², un grenier exploité ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Un ascenseur pneumatique vitré dessert les différents niveaux de la propriété et apporte un confort rare au quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos d'environ 450 m² accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. Un garage double complète les prestations.
Les atouts : 341 m² habitables, Pièce de vie de 130 m², 5 chambres dont 4 suites, dressing de 47 m² , 4 salles de bains, ascenseur privatif, piscine, garage double, Dpe B, centre village, commerces accessibles à pied.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de chambres d'hôtes, d'activité libérale ou d'accueil professionnel (sous réserve d'autorisations).
Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels et des prestations peu communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposée au prix de 999.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: Salon de Provence. Contact : O

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Jean-Michel Genna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 485192546
Rcp Galian