Propriété 4 Chambres Sur 1,3 Hectares

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 133 m²
Superficie du terrain: 1.3 ha

655 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: La Garde-Adhémar (26700)

À vendre par agent

Agence: Square Habitat Bourg St Andéol

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 133 m²
  • Superficie du terrain: 1.3 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Nichée au coeur de la campagne prisée de La Garde-Adhémar, cette superbe propriété de prestige vous séduira par son environnement exceptionnel et son art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, elle offre un cadre idyllique entre pins parasols, chênes truffiers, oliviers et cyprès.

À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec son authentique mazet en pierre, ainsi qu'une vaste terrasse ensoleillée .

À l'intérieur, la maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble.

Les prestations annexes viennent parfaire ce bien rare :

Un double garage de 70 m2 avec étage aménageable permettant une extension potentielle de la même superficie.
Un atelier indépendant d'environ 60 m², idéal pour du stockage, un espace créatif .

Côté confort : climatisation, double vitrage, arrosage automatique et fosse septique aux normes.

Une propriété de charme alliant élégance, espace et douceur de vivre provençale, à découvrir sans tarder.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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655 000 €

Localisation

Drôme (26), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: La Garde-Adhémar (26700) Voir sur la carte

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