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Ferme T3 De 162 m² Avec Dépendances Et Terres

2 Chambres
Surface habitable: 162 m²
Superficie du terrain: 1.37 ha
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175 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Montbernard (31230)

Référence de l'annonce: v662-662

À vendre par agent

Agence: Findhouse Consulting- NIEWIDZIALA Carol

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 162 m²
  • Superficie du terrain: 1.37 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Exclusivite ! L'agence Findhouse Consulting vous propose ce corps de ferme situé à 10 mn entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse, sur 1,3 hectares.
Charmante maison de type commingeoise à rénover d'une surface habitable de 162 m2 édifiée sur 2 niveaux comprend au rdc, hall d'entrée, cuisine séparée avec cheminée, un salon/séjour, wc, couloir, salle d'eau, cellier et débarras.
L'accès à l'étage se fait par un escalier en béton, un palier distribue 2 grandes chambres de 27 à 29 m2 et un wc. Accès aux combles.
Une grange attenante à la maison de 101 m2 et une seconde grange de 76 m2 + appentis. Poulailler, puits...
Présence de fondations permettant d'installer une clôture.
Equipements : menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul et cheminée, cumulus électrique. Parquet bois massif, carrelage marbre. Assainissement autonome non conforme.
Travaux à prévoir.
Dpe : consommation énergétique en E (247 kw/m2/an) et Ges E (68 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 4 810 € et 6 550 € par an (abonnement compris). Un audit énergétique complémentaire a été effectué (rapport disponible à l'agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière : 584 €
Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
Honoraires charge vendeur

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Montbernard (31230) Voir sur la carte

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