Ancien Moulin Avec Goût Rénové

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 340 m²
Superficie du terrain: 7.06 ha

995 600 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

Agence: Chrome Immobilier DURAS

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 340 m²
  • Superficie du terrain: 7.06 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec du Caractère

Description

Situé dans un environnement naturel exceptionnel, ce moulin à pierre imposant, bordant un petit ruisseau, a été entièrement rénové selon des spécifications élevées. Tout en conservant son charme traditionnel à l’extérieur, l’intérieur a été repensé dans un style contemporain et élégant. Offrant 340 m² d’espace de vie, la maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste pièce prête à être aménagée selon vos besoins – comme chambres supplémentaires ou espace de vie supplémentaire, selon votre projet. La propriété comprend également une grange en pierre séparée de 220 m², un bâtiment agricole de 350 m², environ 7 hectares de terres bien entretenues et un lac. Cet ensemble unique convient parfaitement à une activité liée au tourisme, à un projet agricole ou artistique, ou simplement comme grande et paisible maison familiale au cœur de la nature. Entrée : 30 m2. WC + bassin à main : 3,10 m2. Cuisine / diner : 37,40 m2. Cuisine arrière / garde-manger : 9,70 m2 Salon : 55 m2. Chambre 1 : 13,25 m2. Décoration : 1,70 m2. Salle de bain : baignoire, douche + lavabo. 21 m2. WC : 1,60 m2 Premier étage - Palier / bibliothèque : 20 m2. Chambre 2 : 14m2. Chambre 3 : 14m2. Salle de douche : douche, bassin + toilettes. Chambre 4 : 18 m2. Grande surface de vie / bureau : 75 m2 Sous-sol 75 m2 + buanderie / chaufferie 26 m2 + cave 14 m2. Grange séparée : 222 m2. Hangar : 10 m x 35 m. Chauffage par le sol – pompe à échange de chaleur (air / eau). De l’eau de puits. Double vitrage. Fibre disponible. Drainage individuel 70 623 m2 de terrain « Informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : »

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995 600 €

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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