A Chamonix, Chalet D'exception Idéalement Situé Entre Les Très Recherchés Hameau Des Praz.

Description

A Chamonix, chalet d’exception idéalement situé entre les très recherchés hameau des Praz et des Tines et qui profite d’une magnifique vue sur les sommets alentours dont le Mont-Blanc et l'Aiguille Verte.

Le Chalet « Makalu Lodge » est né de l’association de deux partenaires de prestige : le cabinet Chevallier Architectes, cabinet d’architecture chamoniard reconnu, qui vit l’architecture comme un art et le constructeur Charpente Chalets Carme qui a su s’imposer comme un créateur de chalet haut[1]de-gamme fort d’une expérience qui se transmet de père en fils depuis 4 générations. L’Empreinte de l’architecte M. Renaud Chevallier est remarquable entre tous, combinant travail sur la lumière et mélange des matières bois / métal / verre, constamment à la recherche d’idées novatrices : c’est le gage d’un projet unique
La qualité environnementale faisant partie de la culture des Chalets Carme, les choix des matériaux et des techniques de construction sont scrupuleusement sélectionnés au service d’un savoir-faire exclusif, la clé du chalet de vos rêves aux prestations et finitions haut-de-gamme.

De son parfait emplacement entre les très recherchés hameaux des Praz et des Tines, le Chalet profite d’une triple exposition avec vue au Sud sur le Mont-Blanc, à l’Ouest sur les versants du Brévent et de la Flégère et à l’Est, un panorama sur l’Aiguille Verte qui domine à 4122 m d’altitude ainsi que sur les deux pics des Drus. Vous êtes à seulement 1 minute du Golf Club de Chamonix, à 2 minutes de la première télécabine et à 5 minutes du centre du village.

Ce chalet de 320 m ² répond à l’écriture architecturale montagnarde typique de Chamonix mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays tout en associant habilement le métal et le verre pour s’inscrire dans un style résolument contemporain.

Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à ses infinies baies vitrées et fenêtres ainsi que ses garde-corps intégralement en verre qui vous projetterons directement vers les mythiques sommets environnants.

Le chalet s’étend sur quatre niveaux. L’Entrée s’effectue au rez-de jardin et dessert deux belles chambres ensuite avec salle de douche et w.c., ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent cet étage.
Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre ensuite ayant également accès au balcon ainsi qu’un w.c. Invité.
Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. Et dressing occupe tout l’étage supérieur, profitant elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille Verte et Les Drus.
Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique.

La livraison est prévue pour l’été 2025. S’Agissant d’un chalet neuf, le chalet et ses finitions sont librement modulables en fonction de vos goûts et de vos besoins. Côté fiscal, les frais d’acquisition sont réduits et vous pourrez bénéficier d'une récupération de la Tva sur l'achat de 20 %.