Aux Portes De Guéret Maison En Pierre Avec Cachet Et Jardin Sans Vis-À-Vis

Description

À quelques minutes de Guéret, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.
Dès l’entrée, son charme et son potentiel invitent à imaginer une rénovation à son image : une maison chaleureuse, mêlant le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Le rez-de-chaussée accueille un hall desservant deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres et un bureau composent l’espace nuit.
À l’arrière, une grange vient compléter la propriété et ouvre la porte à de nouveaux projets.
Mais c’est aussi à l’extérieur que le charme opère… À l’abri des regards, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant où l’on imagine volontiers les beaux jours, les repas en famille ou simplement quelques instants de tranquillité. Un ancien lavoir, témoin du passé des lieux, apporte une touche d’authenticité supplémentaire à cet ensemble plein de caractère.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon.
Un lieu avec une âme, idéal pour celles et ceux qui rêvent de redonner vie à une maison ancienne et d’écrire une nouvelle histoire entre ses murs.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :